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第200章 尽量圈地（第1页）

绸城项目进展快的是拆迁，这时代的钉子户基本上没有，大家对赔偿溢价的要求不高，能赔同等面积的新房子，在他们看来已经是很划算的一件事。

少部分钉子户就是租房子的租客，这部分人没有产权，没有资产，没有正常收入，是真正的无产阶级。无产阶级当然是伟大的，所以何二流只好用旧社会那套来对付伟大的无产阶级。

在得到无产阶级领导的默许和支持下，何二流下面的拆迁小分队效率很高。因为此时的土地不值钱，何二流创造性地找领导要了一块靠近山脚的荒地，稍加平整，用他在老家修平房的办法，快速修了一个临时安置过渡房小区，这么短短的两个月，就把大部分租房子的无产阶级给安置到这里，同样要收租金！还是个不亏钱的项目！

叶芦伟到了绸城时，看到未来绸城的市府位置被盖成了难民营，相当的无语。

这里本来是个缓缓的山坡，因为地质原因不保水，无法种植，所以才荒了下来。但这块位置视野开阔，排水通畅，是嘉陵江边少有的宝地，现在看来离嘉陵江有三四公里，几年以后这边就会被开发出来，成为绸城的cbd中心（中央商务区）。

未来通过绸城的两条高速公路也会在这里形成一个庞大的立交，从这里建起一座嘉陵江大桥，绕开旧市区直接过江到新区。这一整块山坡地会被完全开发出来，成为跟市中心一样贵的房地产宝地。

叶芦伟巡视了何二流两个月的成绩，心里感叹人家真的天生就有掘金的能力，旧码头改建方案，本来只是个粗略规划方案，现在的绸城市也没钱来做大规模市政改造。

何二流跟市政规划混熟悉后，两方商量着一小段一小段地建，节约资金不说，何二流的主要目的还是圈地。他选的这几段改造，全部是卡在关键位置上，让整块地七零八落，基本上不可能被分拆开再出售给别人开发。

叶芦伟当时只给了他一个概念，就是要尽量圈地，尽量拖着不开发，但产权一定要办好拿在手中。人家何二流做下来，叶芦伟觉已经没什么可以修改的了。

因为拆迁的顺利，旧码头空出来的地块就很宽阔了，叶芦伟估计地方领导本来看着图纸上说几亩几十亩没概念，现在看到原来这么大一片，心里可能有点后悔价钱开低了，所以催着何二流加快建设。

叶芦伟估算了下资金，现在跟广宏达挂上了线，董彪的资金问题完全解决，甚至还多出一些，要开发是完全没问题。只是现在开发就太划不来了，因为无产阶级还不富裕，房...

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